Estimation théorique
Rue des Fontaines Agnès,78520 Limay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontaines Agnès,78520-Limay indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-28 | 33 | RUE DES FONTAINES AGNES | 5 | 87 | 409 | 234000€ | 2690€ |
2021-06-18 | 50 | RUE DES FONTAINES AGNES | 5 | 107 | 661 | 273500€ | 2556€ |
2023-05-24 | 4 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 130 | 683 | 247000€ | 1900€ |
2020-12-30 | 3 | RUE J J ROUSSEAU | 5 | 140 | 523 | 275000€ | 1964€ |
2020-08-28 | 10 | IMP AMPERE | 4 | 73 | 374 | 215000€ | 2945€ |
2019-10-01 | 4 | IMP DES FONTAINES AGNES | 7 | 154 | 573 | 305000€ | 1981€ |
2022-11-30 | 7 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 87 | 462 | 237000€ | 2724€ |
2020-05-16 | 9 | IMP DE L ILLOI | 5 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2019-07-09 | 42 | RUE DES FONTAINES AGNES | 5 | 95 | 366 | 218000€ | 2295€ |
2022-06-09 | 42 | RUE DES FONTAINES AGNES | 5 | 95 | 366 | 259000€ | 2726€ |
2021-05-11 | 8 | IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 87 | 436 | 275000€ | 3161€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DES ESSARTS | 5 | 100 | 437 | 240000€ | 2400€ |
2022-02-24 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 445 | 194850€ | 2784€ |
2020-12-09 | 5 | IMP DES FONTAINES AGNES | 6 | 137 | 519 | 210000€ | 1533€ |
2020-06-08 | 13 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 87 | 424 | 190000€ | 2184€ |
2021-07-06 | 21 | RUE DES ESSARTS | 6 | 114 | 400 | 288750€ | 2533€ |
2020-10-26 | 6 | IMP DE L ILLOI | 4 | 73 | 318 | 190510€ | 2610€ |
2021-08-03 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 92 | 412 | 267750€ | 2910€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DES CROMS | 5 | 95 | 0 | 262000€ | 2758€ |
2023-04-12 | 18 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 130 | 0 | 265000€ | 2038€ |
2021-09-14 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 83 | 472 | 215789€ | 2600€ |
2021-02-02 | 4 | ALL DES MESANGES | 5 | 90 | 400 | 240000€ | 2667€ |
2020-07-15 | 9 | RUE DES CROMS | 5 | 112 | 400 | 230000€ | 2054€ |
2022-06-21 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 83 | 404 | 235000€ | 2831€ |
2019-07-10 | 26 | RUE DES ESSARTS | 4 | 89 | 460 | 227000€ | 2551€ |
2020-06-23 | 8 | IMP FARADAY | 5 | 93 | 441 | 211000€ | 2269€ |
2019-09-17 | 28 | RUE DES ESSARTS | 4 | 71 | 505 | 247000€ | 3479€ |
2020-09-08 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 121 | 418 | 194000€ | 1603€ |
2021-03-26 | 2 | ALL DES CROMS | 4 | 114 | 442 | 237500€ | 2083€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DES BAS CROMS | 5 | 115 | 502 | 238000€ | 2070€ |
2021-09-24 | 2 | IMP FARADAY | 5 | 93 | 543 | 249000€ | 2677€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DES FONTAINES AGNES | 5 | 78 | 383 | 190000€ | 2436€ |
2021-09-24 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 91 | 408 | 270635€ | 2974€ |
2019-10-29 | 12 | RUE LA FONTAINE | 8 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 71 | 472 | 220000€ | 3099€ |
2023-03-24 | 9 | RUE JEAN ZAY | 5 | 90 | 396 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-27 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 84 | 401 | 210000€ | 2500€ |
2019-08-20 | 9 | ALL DES CROMS | 4 | 81 | 471 | 213000€ | 2630€ |
2021-10-22 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 81 | 461 | 211200€ | 2607€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DES CHANTE COQS | 4 | 92 | 403 | 230000€ | 2500€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DES BAS CROMS | 7 | 124 | 417 | 293000€ | 2363€ |
2019-06-29 | 34 | RUE LA FONTAINE | 4 | 81 | 449 | 230000€ | 2840€ |
2020-06-04 | 20 | AV DE LA SOURCE | 4 | 71 | 309 | 180000€ | 2535€ |
2021-06-30 | 26 | AV DE LA RESIDENCE | 5 | 75 | 400 | 223680€ | 2982€ |
2021-10-22 | 33 | RUE DES CHANTE COQS | 5 | 88 | 476 | 247000€ | 2807€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DES FONTAINES AGNES | 4 | 81 | 1019 | 293000€ | 3617€ |
2022-05-13 | 21 | AV DE LA RESIDENCE | 5 | 105 | 402 | 269400€ | 2566€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU HAUT VERGER | 5 | 90 | 212 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-13 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 695 | 190000€ | 2436€ |
2019-09-14 | 7 | RUE DU HAUT VERGER | 3 | 65 | 263 | 217000€ | 3338€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DU HAUT VERGER | 3 | 65 | 263 | 246000€ | 3785€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU CLOS DES PRES | 5 | 99 | 419 | 270000€ | 2727€ |
2019-07-31 | 5 | RUE MOULIN A VENT | 4 | 81 | 401 | 218000€ | 2691€ |
2020-11-16 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 109 | 660 | 260000€ | 2385€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU HAUT VERGER | 5 | 90 | 257 | 237000€ | 2633€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DES FONTAINES AGNES | 5 | 91 | 737 | 325000€ | 3571€ |
2022-09-29 | 25 | AV DE LA SOURCE | 4 | 75 | 258 | 220000€ | 2933€ |
2020-10-26 | 29 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 155 | 724 | 289750€ | 1869€ |
2021-04-29 | 41 | RUE DE LA GUILLAUME | 5 | 107 | 466 | 257000€ | 2402€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DE LA GUILLAUME | 4 | 78 | 443 | 277000€ | 3551€ |
2021-11-16 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 732 | 280000€ | 3294€ |
2022-07-11 | 53 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 156 | 218750€ | 2917€ |
2020-12-19 | 55 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 522 | 273500€ | 2735€ |
2022-12-12 | 3 | IMP ERNEST CHAUSSON | 4 | 65 | 572 | 195000€ | 3000€ |
2020-08-10 | 29 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 192 | 500 | 345500€ | 1799€ |
2021-08-18 | 2 | IMP ERNEST CHAUSSON | 5 | 71 | 547 | 181000€ | 2549€ |
2021-05-26 | 5 | AV DU STADE | 3 | 63 | 257 | 185000€ | 2937€ |
2019-07-05 | 5 | AV DU STADE | 4 | 72 | 150 | 185000€ | 2569€ |
2021-01-19 | 6 | PL LAMARTINE | 4 | 65 | 414 | 167000€ | 2569€ |
2019-09-18 | 68 | RUE HENRY PAUL DE KOCK | 4 | 105 | 400 | 188500€ | 1795€ |
2021-07-02 | 9 | PL VOLTAIRE | 5 | 76 | 418 | 230000€ | 3026€ |
2022-07-21 | 32 | RUE JEAN MACE | 3 | 73 | 418 | 100000€ | 1370€ |
2022-09-01 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 145 | 595 | 414000€ | 2855€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DE LA GUILLAUME | 4 | 65 | 409 | 240000€ | 3692€ |
2019-07-05 | 11 | ALL DES CHARMES | 6 | 130 | 761 | 233000€ | 1792€ |
2023-02-23 | 5 | AV DU STADE | 4 | 80 | 134 | 220000€ | 2750€ |
2022-06-29 | 30 | RUE JEAN MACE | 3 | 55 | 405 | 273000€ | 4964€ |
2022-07-13 | 26 | RUE JEAN MACE | 4 | 67 | 285 | 212000€ | 3164€ |
2023-02-23 | 26 | RUE JEAN MACE | 4 | 67 | 402 | 235000€ | 3507€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE LA GUILLAUME | 5 | 80 | 422 | 250000€ | 3125€ |
2022-11-03 | 4 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 97 | 539 | 296000€ | 3052€ |
2021-10-04 | 2 | RUE HENRY PAUL DE KOCK | 4 | 100 | 422 | 240000€ | 2400€ |
2019-05-22 | 48 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 6 | 100 | 285 | 228000€ | 2280€ |
2019-09-18 | 16 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 525 | 237900€ | 2766€ |
2022-01-26 | 20 | RUE JEAN MACE | 4 | 94 | 290 | 234566€ | 2495€ |
2023-03-17 | 74 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 4 | 98 | 188 | 245000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 64 | 592 | 183000€ | 2859€ |
2021-05-31 | 6 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 74 | 530 | 239583€ | 3238€ |
2021-08-25 | 4 | ALL DES CHARMES | 6 | 101 | 238 | 257000€ | 2545€ |
2023-01-23 | 4 | AV DE LA SOURCE | 4 | 65 | 507 | 225800€ | 3474€ |
2023-04-25 | 49 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 5 | 101 | 204 | 260000€ | 2574€ |
2022-08-30 | 25 | RUE DE LA GUILLAUME | 4 | 65 | 408 | 230000€ | 3538€ |
2020-05-07 | 46 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 6 | 124 | 269 | 225000€ | 1815€ |
2019-09-18 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 47 | 329 | 150000€ | 3191€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 5 | 90 | 424 | 230000€ | 2556€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA GUILLAUME | 6 | 91 | 414 | 220000€ | 2418€ |
2022-02-25 | 39 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 6 | 116 | 258 | 276000€ | 2379€ |
2021-09-23 | 41 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 4 | 107 | 234 | 235000€ | 2196€ |
2022-08-29 | 42 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 6 | 118 | 279 | 262700€ | 2226€ |
2021-10-15 | 23 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 109 | 1247 | 342000€ | 3138€ |
2020-03-09 | 3 | ALL DES POMMIERS | 5 | 113 | 500 | 235500€ | 2084€ |
2019-07-03 | 3 | RUE GEORGE SAND | 5 | 148 | 169 | 275000€ | 1858€ |
2020-12-30 | 37 | RUE DU VEXIN | 4 | 79 | 451 | 251500€ | 3184€ |
2021-08-20 | 67 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 7 | 119 | 420 | 291500€ | 2450€ |
2023-02-17 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 72 | 454 | 208250€ | 2892€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 88 | 500 | 280000€ | 3182€ |
2019-07-10 | 22 | ALL DES CHARMES | 4 | 75 | 620 | 190800€ | 2544€ |
2022-07-27 | 43 | RUE DU VEXIN | 5 | 92 | 426 | 277000€ | 3011€ |
2022-07-15 | 29 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 5 | 81 | 427 | 270000€ | 3333€ |
2020-05-28 | 40 | AV DE LA PAIX | 5 | 155 | 505 | 277000€ | 1787€ |
2020-09-29 | 27 | AV DE LA PAIX | 4 | 73 | 143 | 181000€ | 2479€ |
2021-06-15 | 36 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 4 | 107 | 316 | 259000€ | 2421€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 106 | 509 | 337500€ | 3184€ |
2019-09-16 | 25 | AV DE LA PAIX | 4 | 65 | 138 | 195000€ | 3000€ |
2022-05-09 | 29 | RUE DU VEXIN | 4 | 108 | 420 | 294000€ | 2722€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 73 | 500 | 205000€ | 2808€ |
2021-06-14 | 31 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 72 | 449 | 200000€ | 2778€ |
2019-08-08 | 19 | AV DE LA PAIX | 3 | 70 | 205 | 212000€ | 3029€ |
2019-12-30 | 27 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 94 | 513 | 225000€ | 2394€ |
2021-12-03 | 22 | AV DE LA PAIX | 6 | 114 | 600 | 291000€ | 2553€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 6 | 140 | 503 | 340000€ | 2429€ |
2022-08-30 | 46 | RUE DE GUITRANCOURT | 7 | 126 | 576 | 300000€ | 2381€ |
2022-09-09 | 46 | RUE DE GUITRANCOURT | 7 | 126 | 576 | 337840€ | 2681€ |
2022-08-23 | 52 | AV DE LA PAIX | 6 | 120 | 410 | 312000€ | 2600€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 77 | 478 | 290000€ | 3766€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU VEXIN | 5 | 89 | 496 | 263075€ | 2956€ |
2020-06-09 | 17 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 518 | 220000€ | 3143€ |
2020-01-18 | 15 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 136 | 704 | 250000€ | 1838€ |
2020-10-22 | 42 | RUE DE GUITRANCOURT | 4 | 75 | 255 | 153000€ | 2040€ |
2019-09-04 | 40 | RUE DE GUITRANCOURT | 3 | 67 | 492 | 232589€ | 3471€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DES SAINTS MARTIN | 3 | 88 | 500 | 275000€ | 3125€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES SAINTS MARTIN | 3 | 88 | 500 | 344447€ | 3914€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 7 | 104 | 493 | 242000€ | 2327€ |
2021-05-06 | 73 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 2 | 39 | 172 | 62500€ | 1603€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DES CYTISES | 5 | 90 | 556 | 225000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 63 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 5 | 84 | 212 | 200000€ | 2381€ |
2023-06-05 | 32 | RUE DE GUITRANCOURT | 4 | 75 | 198 | 155000€ | 2067€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU VEXIN | 4 | 97 | 414 | 290000€ | 2990€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DE GUITRANCOURT | 4 | 75 | 301 | 195000€ | 2600€ |
2019-09-13 | 30 | RUE DE GUITRANCOURT | 4 | 75 | 199 | 168000€ | 2240€ |
2022-04-22 | 9 | AV DE LA PAIX | 5 | 101 | 224 | 269000€ | 2663€ |
2020-09-25 | 61 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 4 | 82 | 225 | 170000€ | 2073€ |
2022-09-19 | 59 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 3 | 48 | 0 | 170000€ | 3542€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DE GUITRANCOURT | 6 | 178 | 404 | 276150€ | 1551€ |
2022-03-09 | 38 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 75 | 659 | 265000€ | 3533€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DES CELESTINS | 5 | 130 | 863 | 298000€ | 2292€ |
2022-07-21 | 51 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 3 | 69 | 387 | 244500€ | 3543€ |
2022-08-11 | 89 | RUE DES HAUTS DE LIMAY | 5 | 104 | 31 | 282000€ | 2712€ |
2022-08-26 | 74 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 2 | 30 | 152 | 81500€ | 2717€ |
2021-07-06 | 16 | RUE DE GUITRANCOURT | 4 | 75 | 260 | 193000€ | 2573€ |